Project Design
「事業開発＝プロジェクト」の企画・設計・運営・経営全てをデザイン・マネジメントするチーム。
「プロジェクトデザイン」はその名の通り“プロジェクト全体をデザイン”すること。ひとつの事業の開発において、企画・設計・運営・経営まで全てをデザイン思考で課題解決するために、様々な専門性をもつメンバーが集まり社内起業的に立ち上げたチームです。
これまで手がけてきた事業は、ホテル、住宅、商業施設、オフィスをはじめ、新規事業の立ち上げや複合開発など。多岐にわたる不動産事業の開発を、エンドユーザー視点・まちづくり視点・経営的視点でプロジェクトデザインとして実現してきました。
用地情報からひとつの事業開発を行う上では、リサーチやマーケット分析に基づく事業計画、コンセプトデザイン、建築やインテリアによるデザインでの場作り、コミュニケーションとクリエイティブの視点からのブランドデザインなどにより、お客さまの体験価値を高めるオペレーションデザインを運営・経営視点で提案しています。「all day place shibuya」に代表されるように、これからのデザイン思考で、企画・設計・運営・経営までを同じチームでワンストップで行うことで、事業性・社会性・デザイン性の観点から未来につながるプロジェクトデザインを実現しています。
業務範囲
開発：用地情報の取得から事業の組み立て、フィーデベロップメントによるプロジェクトマネジメント業務
企画：リサーチやマーケット分析に基づく事業収支計画、運営・経営計画の策定、企画コンテンツ開発、コンセプトデザイン、ブランドデザイン、クリエイティブディレクション業務
設計：建築設計監理、インテリア設計、空間デザインディレクション、家具什器製作、備品調達
運営：ホテルおよび飲食店の運営・経営、開業支援やオペレーション設計、リーシングサポート業務
